1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
30.0万円/㎡
前年比+27.7%
神戸市東灘区
49.5万円/㎡
前年比+63.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ユニハイム岡本
兵庫県神戸市東灘区岡本一丁目
阪急神戸本線 / 岡本駅 徒歩1分
1981年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
7,068万円
73.5万円/㎡
6,744
6,960
7,176
7,392
AI査定結果
推定相場価格
7,068万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,960万円〜7,176万円
72.4万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月2日
ユニハイム岡本
6,980万円（72.6万円/㎡）/ 2階 / 96.17㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 6,980万円 | 72.6万円 | 2階 | 96.17㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/27 | 7,200万円 | 74.9万円 | 2階 | 96.17㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/08 | 3,280万円 | 56.3万円 | 4階 | 58.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 2,780万円 | 47.7万円 | 4階 | 58.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,780万円 | 50.2万円 | 4階 | 55.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,980万円 | 53.8万円 | 4階 | 55.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,780万円 | 50.2万円 | 4階 | 55.42㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ユニハイム岡本 神戸市東灘区岡本一丁目 | 岡本駅1分 | 6,980万円 | 72.6万円 | 96.17㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/09 | 御影城ノ前パーク・ハイム 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅4分 | 3,980万円 | 55.1万円 | 72.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | グレイス御影 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 5,800万円 | 56.9万円 | 101.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/19 | ファミーユ御影堂ノ裏 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅8分 | 5,580万円 | 56.9万円 | 98.05㎡ | 3SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/24 | シャトレ甲南 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅6分 | 4,280万円 | 54.5万円 | 78.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/24 | ラフィーネ本山 神戸市東灘区本山南町九丁目 | 摂津本山駅6分 | 4,470万円 | 56.8万円 | 78.75㎡ | 2SLK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で27.7%上昇、神戸市東灘区では63.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は神戸市東灘区の平均と比較して46.7%割高です。
販売中の類似マンション
ラ・フルール本山
兵庫県神戸市東灘区本山南町五丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 7分
2006年築 / 15階建 / 342戸 / RC造
イトーピア御影ル・ヴェール
兵庫県神戸市東灘区御影山手五丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 13分
1998年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンス
兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 5分
2013年築 / 28階建 / 211戸 / RC造
エルヴェール神戸本山アーバンライフ
兵庫県神戸市東灘区本山南町三丁目
阪神本線 / 摂津本山駅 徒歩 6分
2004年築 / 15階建 / 236戸 / SRC造
パレドール甲南
兵庫県神戸市東灘区甲南町四丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 14分
1989年築 / 4階建 / 5戸 / RC造
クラウンハイム本山セレネート
兵庫県神戸市東灘区田中町一丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 5分
1992年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
KiLaLa住吉
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町四丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 1分
2002年築 / 28階建 / 243戸 / RC造
イトーピア御影山手坂山手西館
兵庫県神戸市東灘区住吉山手四丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 8分
1999年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
ハイツオークラ東灘
兵庫県神戸市東灘区深江南町二丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 9分
1986年築 / 15階建 / 115戸 / SRC造
セレッソコート住吉本町
兵庫県神戸市東灘区住吉本町三丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 8分
2005年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
御影九重坂アーバンライフ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手四丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 8分
1979年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
岡本ハウス
兵庫県神戸市東灘区岡本八丁目
阪急神戸線 / 岡本駅 徒歩 11分
1970年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
甲南コーポラス
兵庫県神戸市東灘区森北町三丁目
JR東海道本線 / 甲南山手駅 徒歩 7分
1997年築 / 11階建 / 34戸 / SRC造
ステイツ岡本・甲南山手
兵庫県神戸市東灘区森北町三丁目
JR東海道本線 / 甲南山手駅 徒歩 6分
1997年築 / 7階建 / 22戸 / RC造